LOOPLACE stock and renovation

不動産・建築関連の方へ

株式会社LOOPLACEは、中小規模の築古ビルや建物の再生による用途開発、設計から施工までをワンストップで対応でき、竣工後の建物の運営まで関与できる建築不動産会社です。自社開発の築古ビル再生のオフィスブランド「gran+(グランプラス)シリーズ」では、これまで高い入居率と高収益を実現しています。

新築が人気の時代は終わった?
築古ビル再生オフィスで、短期間での満室を実現

LOOPLACEでは、かつて問屋街の倉庫だった物件、服飾系企業のオフィスだった物件など、中小規模の築古ビルを購入し、ベンチャーやスタートアップ企業向けのセットアップオフィスへと転用開発しています。これまで、東京都内中心に実績を積み重ねており、合計6棟の築古ビル再生を実現していますが、周辺相場よりもやや高い賃料設定にもかからわず、入居者からの反響高く、短期間での満室を実現しています。

私たちが手掛けているgran+シリーズは、築30年前後の築古ビルのリノベーションですが、「かつて○○だった場所をリノベーションしたオフィス」というストーリー性が、感度の高いテナントにとって魅力となっており、ただ新しいだけの新築オフィスよりも選ばれる状況になっています。

[ 以下で、LOOPLACEの手掛けた事例をご紹介しています ]

企画・設計・施工から運営までを一気通貫で
人気物件をトータルプロデュース

LOOPLACEの強みは、企画から設計デザイン、施工までをすべて自社内のスタッフで完結できるトータルプロデュース力と、竣工後の運営まで関与できることです。どのような場所の、どのような物件が、どのようなターゲットに響きやすいかというマーケット開発の視点から、感度の高いベンチャー・スタートアップ企業の経営者に響くデザイン性の高さ、その企画・設計の意図を綿密なコミュニケーションを取りながら実現できる施工チームまで、一気通貫の体制があります。

分業制による効率化が進んだ建築不動産業界の中で、私たちは「中小規模の築古ビル」に着目し、特化しているからこその内製化が実現できるため、最終的に「入居者から人気が高い」物件をプロデュースすることにつながっています。

御社の得意と、LOOPLACEの得意を合わせて
コラボレーションの可能性を

現在、私たちは、様々な企業様とのコラボレーションも積極的に挑戦していきたいと考えています。たとえば、シェアオフィスの運営に強みをお持ちの企業様と、弊社の強みである築古ビル再生との掛け算であたらしいワークプレイスを創造することや、中古の戸建て物件に強い不動産会社やオーナー様とコラボして、戸建てをリノベーションしたオフィスを開発するなど、可能性は無限にあると考えています。私たちに少しでも興味をお持ちいただけた場合は、ぜひお気軽にご連絡ください。

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建築不動産関係のご担当者様、
ビルや戸建てなどを所有するオーナー様へ。

LOOPLACEは、築古ビル再生をはじめ、その場のストーリーを活かした「場の再生」を行っています。私たちが手掛ける場の、内覧会情報、募集情報などを、メールでリアルタイム発信しています。

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