2025年7月4日(金)に完成内覧会開催し、入居者募集を開始いたします。
◆プロジェクト経緯
西武グループでは、2024年5月に発表した「西武グループ長期戦略2035」において不動産事業を核とした成長戦略を描いており、不動産価値の最大化を推進。また、持続的成長を実現していくために資本効率性を追求し、所有前提のビジネスモデルから、「所有とキャピタルリサイクルの両輪で成長させるビジネスモデル」へと転換しました。こうした中で、2025年2月に取得した「湯島太田ビル」においても、資産価値向上を目的としたバリューアップを実施しました。
LOOPLACEは、マーケティングリサーチ、設計施工、内覧会開催運営を担当。
西武不動産の要望のもと、築33年のオフィスビルに新たな付加価値を生み出しました。
セットアップオフィス構築のほか、入居者が利用可能な共用ラウンジを新設。
ファサード、エントランス、基準階水回りなどの改修も実施し、運用中の収益向上と将来的な出口戦略の両立を図る計画としています。
◆デザインコンセプトは
「BIOPHILIC LABORATORY（バイオフィリックラボラトリー）」。
「湯島太田ビル」が立地する文京区湯島は、東京大学・順天堂大学などが集積する文教エリアであり、医療・研究系スタートアップや大学発ベンチャーの集まる地域です。こうした特性を踏まえ、大学ベンチャーや医療系のスタートアップなどをメインターゲットに据えながら、自然素材と工業素材を効果的に融合したラボのようなセットアップオフィスに仕上げました。
内装には「バイオフィリックデザイン」の考え方を採用し、ワーカーのウェルネス、エンゲージメントの向上を目指しています。
開催日：2025年7月4日（金）
時 間：10:00～17:00（16:30最終受付）
場 所：湯島太田ビル6階7階
住 所：東京都文京区湯島2-29-3 [Google Map]
アクセス：東京メトロ/丸ノ内線、都営地下鉄/大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩7分
東京メトロ/千代田線「湯島駅」徒歩8分
※当日は受付にてお名刺を頂戴いたします。
※予約なしフリー内覧も可能です。
◆内覧会についてのお問い合わせ先
運営会社：株式会社LOOPLACE 担当：ヤマジョウ
TEL：03-6206-8422 ＜平日：9:00～17:30＞
◆株式会社西武不動産について
代表者：代表取締役社長 齊藤 朝秀
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
事業内容：不動産の保有・経営・開発等
URL：https://www.seiburealestate.co.jp/
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