gran+YOYOGI（グランプラス代々木）として1棟ビルをリニューアル予定
株式会社LOOPLACE（本社：東京都千代田区、代表取締役：飯田 泰敬、以下、LOOPLACE）は、渋谷区の代々木駅徒歩4分に位置する共同住宅「サンバレー南新宿」を取得いたしました。
今回取得したビルは、「（仮称）gran+YOYOGI」として事業化を予定しております。
敷地面積300㎡を超える本物件は、新宿駅まで徒歩6分の渋谷区アドレスで、「寮」として使用されておりました。築古ビル再生プロジェクト「gran+」シリーズでは、過去にカプセルホテルやクリニックというビルにも挑戦してまいりましたが、今回は「寮」に挑戦いたします。
本物件は、スタートアップ企業向けのセットアップSOHOとしてリニューアル予定です。
リノベーション完了及び物件内覧会を2025年6月に予定し、計画を進めてまいります。
内覧会の詳細は決定次第ご案内させていただきますので、是非メールニュースにご登録ください。
LOOPLACEでは、内覧会や収益ビル再生情報を配信しています。
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■物件詳細情報
名称：（仮称）gran+YOYOGI（グランプラス代々木）
所在地：東京都渋谷区代々木2丁目
最寄り駅：JR山手線「代々木駅」徒歩4分
小田急電鉄小田原線「南新宿駅」徒歩1分
各線「新宿駅」徒歩6分
延床面積：610.81㎡ / 184.77坪
構造：鉄筋コンクリート 地上4階建
用途：共同住宅
竣工：1994年（平成6年）/築30年
リノベーション竣工：2025年6月（予定）
■gran＋（グランプラス）シリーズについて
物件取得から商品企画・設計・施工を自社で手掛ける企画物件のシリーズ名称です。
築古ビルの活用方法やリーシング・運営課題等に直面する中小規模ビルを中心に、老朽化不動産を高収益物件へ再生。ベンチャー企業、スタートアップ向けのクリエイティブオフィスの提供をしております。今後もマーケットニーズやデザイン性を高めたバリューアップを行い、他物件とは異なる特異性と付加価値をつくり、競争力のある商品を提供してまいります。
▶gran+物件紹介サイト：https://gran-plus.com/
■株式会社LOOPLACE（ループレイス）について
LOOPLACEは、古い建物や空間を活かす、不動産再生カンパニーです。これまで培ってきた建築再生の知見、商品企画に基づいた築古ビル再生のセットアップオフィス「gran+シリーズ」をはじめ、物件取得から商品企画、設計デザイン、施工管理、売却、管理までを自社で手掛けることで、築古ビルの収益再生を行っています。
今後も、役目を終えた場を壊さず、次の使い方を見出し、再び人が集まる場や空間を創造してまいります。
過去の収益ビル再生プロジェクトがご覧いただけます。
▶場の再生事例
