まずは、外壁補修、電気・空調・換気設備、屋上防水、など築年数に伴うビル修繕を全体的に実施。そして、このプロジェクトがこれまで違うところは、給排水設備、電気設備、エレベーター設備など、建物の重要な設備を大きくリニューアルしたことです。これらの設備は、目立つものではありませんが建物を安全かつ快適に利用するためにはなくてはならない設備です。

今回のプロジェクトで最大の問題点となったのは、建物自体が受電するための設備であるキュービクルが廃止されていたことです。停止であれば簡単な検査と申請で早急に受電できますが、廃止となると安全を証明し必要な改修を施して受電しなければなりません。当初は設備の改修を検討していましたが、そもそも設備が古いため改修する金額と新設する金額に差異がないことが分かりました。また、元々が印刷工場だったため事務所利用では必要がない過剰な容量でもあったため、更新の決断をしました。結果的に安全性と耐久性は飛躍的に向上し、建物の信頼性を高めることに寄与することとなりました。